Immoskop
Zürich 8005 — 3.5 Zi. — +18% über Markt Basel 4051 — 2.5 Zi. — −6% unter Markt Bern 3014 — 4.5 Zi. — +11% über Markt Zürich 8002 — 1.5 Zi. — −2% Marktpreis Winterthur 8400 — 3 Zi. — +7% über Markt Luzern 6003 — 2 Zi. — −12% unter Markt Genf 1201 — 4 Zi. — +22% über Markt Zürich 8005 — 3.5 Zi. — +18% über Markt Basel 4051 — 2.5 Zi. — −6% unter Markt Bern 3014 — 4.5 Zi. — +11% über Markt
Inserate-Check für Wohnung & Haus · Miete & Kauf
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Zahlst du zu viel
für diese Immobilie?

Immoskop analysiert Mietangebote und Kaufobjekte unabhängig: Preis, Lage, Qualität – mit 14 offiziellen Schweizer Datenquellen.

Unabhängig Keine Makler oder Werbung
Datenbasiert 14 offizielle Schweizer Quellen
In 2 Minuten Objekt prüfen, Klarheit gewinnen
Smartphone: Inserat öffnen → Text lang drücken → «Alles auswählen» → «Kopieren»
Computer: Inserat öffnen → Ctrl+A → Ctrl+C

Wir erkennen automatisch Preis, Fläche und weitere Angaben.

Detaillierte Analyse

Was du sonst
nicht siehst

Liegt der Preis im Markt – oder ist die Wohnung zu teuer?
Wie gut ist die Umgebung wirklich – Lärm, ÖV, Schulen?
Was verschweigt das Inserat – und was solltest du vor Ort prüfen?
Lohnt sich eine Besichtigung – oder nicht?

Offizielle Daten.
Keine Werbung.

Immoskop basiert ausschliesslich auf öffentlich zugänglichen und offiziellen Daten – nicht auf Inseraten oder bezahlten Platzierungen.

Keine Inserate. Keine bezahlten Platzierungen.

Marktdaten
Aktuelle Marktpreise pro m² für Miete und Kauf — PLZ- und strassengenau für 2100+ Schweizer Gemeinden.
BAFU
Offizielle Strassenlärmdaten des Bundesamts für Umwelt (sonBASE).
swisstopo BFE
Solareignung der Fassaden und Dächer aus der nationalen Sonnendach-Datenbank.
OpenStreetMap
ÖV-Haltestellen, Schulen, Supermärkte, Parks und weitere Infrastruktur im Umkreis.
BFS PKS
Polizeiliche Kriminalstatistik des Bundesamts für Statistik.
Einschätzung
Automatische Einordnung des Inseratstexts und der Marktdaten in verständliche Sprache.
26
Kantone abgedeckt
2'100+
Gemeinden mit Marktdaten
25'000+
Strassen mit Preisdaten
CHF 0
Kosten für die Analyse

Der Markt ist intransparent —
Immoskop nicht.

Der Schweizer Immobilienmarkt ist undurchsichtig by design. Plattformen, die von Inserierenden bezahlt werden, haben kein Interesse daran, dass Sie wissen, ob ein Preis fair ist. Immoskop schon.

Was du bekommst
Preiseinordnung: über oder unter dem Markt?
Lärm, Besonnung und ÖV-Anbindung
Umgebung: Schulen, Einkauf, Parks
Persönliche Checkliste für die Besichtigung
Vollständige Einschätzung auf Anfrage

Was du wissen
möchtest

Wie erkenne ich, ob eine Wohnung zu teuer ist?

Der Preis allein sagt wenig aus – entscheidend ist der Vergleich mit ähnlichen Objekten in derselben Lage. Immoskop analysiert den Inseratspreis anhand von Marktdaten für über 2100 Schweizer Gemeinden und zeigt dir in Sekunden, ob das Angebot über oder unter dem Marktpreis liegt. Dazu bewertet Immoskop Lärm, Besonnung, ÖV-Anbindung und Umgebung – alles Faktoren, die den fairen Preis einer Wohnung mitbestimmen. So erkennst du auf einen Blick, ob eine Wohnung zu teuer ist.

Wie funktioniert Immoskop?

Du gibst eine Adresse ein oder fügst einen Inseratstext direkt ein. Immoskop vergleicht den Preis mit dem lokalen Marktpreis, bewertet Lage und Umfeld mit offiziellen Daten – und gibt dir eine klare Einschätzung: Gutes Angebot, solide bewertet oder zu teuer. Die Analyse dauert wenige Sekunden und ist vollständig kostenlos.

Ist Immoskop unabhängig?

Ja – Immoskop ist vollständig unabhängig und werbefrei. Immoskop wird nicht von Inserierenden, Maklern oder Immobilienplattformen finanziert. Die Analyse basiert ausschliesslich auf öffentlichen Daten und hat kein Interesse daran, dir ein bestimmtes Objekt zu empfehlen. Immoskop steht auf der Seite von Mietenden und Kaufenden.

Funktioniert das auch für Mietwohnungen?

Ja. Immoskop deckt sowohl Miet- als auch Kaufangebote in der ganzen Schweiz ab. Egal ob du eine Mietwohnung in Zürich oder ein Kaufobjekt in Bern analysierst – Immoskop vergleicht den Preis mit dem lokalen Markt und bewertet Lage, Umgebung und Standortqualität.

Was kostet Immoskop?

Immoskop ist vollständig kostenlos – ohne Registrierung, ohne Abo, ohne versteckte Kosten. Die vollständige Analyse inklusive Preisvergleich, Lagebeurteilung und detaillierter Einschätzung ist gratis.